※本記事には、リフォーム一括見積もりサービス等のアフィリエイト広告（PR）が含まれます。
「軒下の天井みたいな板が剥がれてきた。あれって直すといくら？」
あの板は軒天（のきてん）といいます。費用の目安は部分補修で1〜5万円、張り替えは範囲次第で数万〜15万円、全面なら足場込み20〜60万円前後です。
そして大工の目線で先に言いたいのは、軒天は「下から見える屋根の健康診断票」だということ。シミや剥がれには意味があります。元大工のおさむが中立の立場で解説します。
症状と費用【早見】
軒天は何のためにある？｜3つの役割
- 屋根裏の換気：有孔（穴あき）ボードから屋根裏に空気を通し、結露とカビを防ぎます
- 延焼を防ぐ：火事のとき、炎が軒裏から屋根裏へ回るのを遅らせます。いまの主流は燃えにくいケイカル板（けい酸カルシウム板）です
- 雨と鳥から屋根裏を守る蓋：ここに穴があくと、屋根裏がむき出しになります
古い家の軒天はベニヤ（合板）が多く、湿気で表面がめくれてきます。めくれ＝即危険ではありませんが、ベニヤの層が剥がれるほど水気を吸った証拠です。
症状別｜その軒天、何が起きているか
- 塗膜の剥がれ・色あせだけ→ 塗装で保護し直す段階。外壁塗装と同時なら数万円程度の追加で済むことが多い
- 茶色いシミ・黒ずみ→ 上のどこかで水が動いているサインです。屋根・雨樋・ベランダの防水から水が回っている可能性があり、軒天だけ直しても必ず再発します。原因調査が先（雨漏り放置の記事）
- 板の剥がれ・穴あき→ 張り替えの段階。そして穴はスズメ・ムクドリ・ハチの侵入口になります。巣を作られると駆除費が別に乗るので、穴の放置がいちばん高くつきます
費用の内訳と「同時工事」の考え方
- 部分補修・1〜2枚の張り替え：1〜5万円程度（1階の軒など足場なしで届く場合）
- 広範囲の張り替え：数万〜15万円。2階の軒は足場が必要になり、足場代15〜20万円前後が別に乗ります
- だから鉄則は外壁塗装や屋根工事と同時にやること。足場を1回で使い回せて、軒天単独でやるより総額が大きく下がります（外壁塗装の時期の記事）
▶ 軒天・屋根まわりの点検見積もりを無料で比較する（屋根専門）
屋根見積りnetで無料一括見積もりを取る（複数社で比較）（※「軒天のシミの原因を見てほしい」と伝えると、原因調査から入ってくれます）
よくある質問
DIYで塗ってもいいですか？
1階の手が届く範囲の塗装ならDIY圏内です。ただしシミの上に塗るのは「隠すだけ」で、原因の水は止まっていません。シミがある場合は塗る前に点検を。
軒天の近くにハチの巣があります
工事より先に駆除です。自治体によっては駆除の補助や相談窓口があります。駆除後に、入口になった穴を塞ぐ工事をセットで。
台風で軒天が壊れました。保険は使えますか？
風災による破損なら火災保険の対象になる場合があります。修理前に写真を撮り、保険会社へ連絡を（雨漏りと火災保険の記事）。経年劣化は対象外です。
まとめ
- 軒天は下から見える屋根の健康診断票。月1回、見上げるだけの点検を
- シミ=上で水が動いているサイン。軒天だけ直さず原因調査を先に
- 費用は部分1〜5万・張り替え数万〜15万・全面20〜60万前後。足場の要否で大きく変わる
- 穴の放置が一番高くつく（動物・ハチの侵入）。塗装や屋根と同時工事で足場を使い回すのが得
あわせて読みたい
コメント