基礎のひび割れ補修｜危険なひびの見分け方を解説

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「基礎にひび割れを見つけた。うちは大丈夫？」

まず落ち着いてください。基礎表面の細いひびの多くは、表面の化粧モルタルのひびで、ただちに危険なものではありません。一方で、放置してはいけない危険なひびもあります。

この記事では、元大工で中立の立場のおさむが、様子見でよいひびと危険なひびの見分け方、補修の費用を正直にまとめます。

様子見でよいひび・危険なひび

髪の毛ほどの細く浅いひび（ヘアクラック）：基礎の表面はモルタルで化粧されていることが多く、その表面層の乾燥収縮によるひびはよくあるもの。写真を撮って幅が広がらないか様子見でOKなことが多いです
幅が広い（目安0.3mm以上）・深いひび：構造部分に達している可能性。専門家の調査を
横方向に長く走るひび：力のかかり方に問題があるサインのことがあり、縦より要注意
サビ汁がにじむひび：中の鉄筋が錆びて膨張している恐れ。早めに調査してください

幅の目安は、シャープペンの芯（0.3mm）が入るかどうかがわかりやすい基準です。

※深刻な構造補強（アンダーピニング等）が必要なケースはまれで、その場合は地盤調査とセットの話になります。

点検商法の定番ネタが、床下・基礎です。「このままだと家が傾く」「今すぐ工事を」と不安をあおって高額契約に持ち込む手口が報告されています。

ひびの写真を撮って、自分で選んだ業者や住宅診断（ホームインスペクション）に見てもらうのが正解です。悪徳業者の手口の記事もあわせてどうぞ。

「調べる人」と「直す人」が同じだと、工事を大きくする方向に話が流れがちです。心配なひびは第三者の住宅診断で状態を把握 → 補修は相見積もりの順番が、いちばん冷静に判断できます。

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表面のヘアクラックは新しい家でも起こります。ただし気になる場合は写真を撮って売主・施工会社に確認を。保証期間内なら対応してもらえる場合があります。

地震によるひびは火災保険ではなく地震保険の領域です。加入していれば、被害の写真を残して保険会社に連絡してください。