補助金の基礎知識・申請の流れ

神戸市の解体費補助は、腐朽・破損のある空き家なら市内全域で対象になり耐震診断は不要（最大60万円）。密集市街地の4地区は除却費の3分の2で戸建128万円、六甲山系は全額補助。着手前申請と先着のルールを公式情報で中立解説します。

福岡市の解体補助は「古いから」だけでは出ません。旧耐震＋耐震診断で倒壊の危険と判定された家の耐震建替・除却が対象で、除却は23％上限30万円、建替えは最大50万円。危険な塀は別枠。着手前申請・先着を公式情報で中立解説します。

大阪市の解体費補助は5ルート。解体だけなら狭あい道路ぞい（対策地区限定・最大170万円）、市内全域の耐震除却（上限70万円）、防災空地の3つ。壊して建て直すなら補助率の高い枠が2つ加わります。契約前の申請が共通ルールです。

空き家の管理サービスは月数千円〜1万円前後、維持費は固定資産税や保険を含め年10万円超が普通です。自分でやる月1回のチェックリスト、遠方なら交通費との損益分岐、管理は出口を決めるまでのつなぎという本筋まで中立解説。

実家が空き家になったら、最初の90日でやることは3つ。火災保険と電気水道の確認、相続登記、月1回の換気・通水です。そのうえで住む・貸す・売る・解体の4択を「直す費用と税」で比較する判断軸を、元大工が中立に解説します。

神奈川県の空き家解体補助金は市で線引きがバラバラ。相模原は2000年5月以前まで対象で最大80万円、横浜は2段階、横須賀は2本立て35万円、川崎は地区限定100万円。海老名は空き家が加算要件。各市公式を照合し中立解説。

豊橋市に外壁塗装そのものへの補助はありません。ただし耐震改修は80%・上限115万円と愛知トップ級、空き家解体は2/3で上限50万円、エネルギー設備は最大16万円。市公式を照合し、使える制度と受付状況を元大工が中立解説。

相模原市の空き家解体補助金は工事費の1/2・上限50万円、非課税世帯なら80万円。対象は2000年5月以前の戸建てで旧耐震限定の市より広いのが特徴。事前調査は10月末まで。条件と流れを公式照合で元大工が中立解説。

埼玉県の空き家解体補助金は「最大100万円」でも中身は限定的。川口は無接道限定・越谷は特定空家のみ・さいたまは建替えセット・川越と所沢は補助なし。誰が使えるのかを各市公式で照合し、元大工が中立に整理しました。

千葉県の空き家解体補助金は市でまるで違います。千葉市23万・船橋30万・松戸は1/3で60万だが締切7/17・市川は特定空家限定で最大100万・柏は補助なし。額の大きさと使いやすさは別物。各市公式を照合し元大工が中立解説。