※本記事には、解体・リフォームの一括見積もりサービス等のアフィリエイト広告（PR）が含まれます。
「高岡市で古い実家を解体したい。補助金は使える？」
先に正直なところをお伝えします。高岡市には解体費の補助があります。その中心は、たかおか空き家除却支援事業という制度です。用途地域内にある旧耐震の空き家を壊す場合に、工事費の一部を市が助けてくれます。
この記事では、元大工で中立の立場のおさむが、高岡市公式（2026年7月23日照合）をもとに、出る家・出ない家と、金額のしくみがすぐ分かるように整理します。
※2026年7月23日時点の高岡市公式サイト（たかおか空き家除却支援事業のページ・最終更新2025年4月1日、および令和8年度の申請様式）にもとづきます。公式ページに受付期間や予算枠、先着か抽選かといった記載は見当たりませんでした。年度・予算で変わるため、申請前に必ず公式ページや建築政策課の窓口でご確認ください。
まず結論｜高岡市の解体補助は「たかおか空き家除却支援事業」が中心
高岡市の解体費補助は、放置されて傷んでいく空き家を減らし、地域の住みやすさを保つための制度が軸です。だから「古いから」だけでは下りません。用途地域内にある、旧耐震の一戸建ての空き家かどうかが入口になります。
制度名はたかおか空き家除却支援事業。除却（じょきゃく）とは、取り壊して更地にすることです。整理すると、こういう関係になります。
- ① たかおかの空き家を壊す型：用途地域内にある旧耐震の一戸建ての空き家なら、税込の工事費の3分の1で上限20万円の補助があります
- ② 用途地域の外にある型：市が「一定の老朽化がある」と認めれば、用途地域の外でも対象になり得ます。市職員の現地確認が必要です
- ③ 単純に「壊すだけ」の型：まだ使える家を、ただ壊すだけで個人が広く使える解体補助は高岡市にも基本的にありません
金額の大きさより、自分の家が①の条件に近いのかどうかが先です。当てはめながら、中身を見ていきます。
いちばんの入口｜たかおか空き家除却支援事業（税込工事費の3分の1・上限20万円）
解体費に直接届く、高岡市の中心的なメニューがこれです。耐震性のない空き家や、老朽化で住めなくなった空き家の取り壊しを後押しして、まわりの住環境を守る、という目的の補助です。
- 補助額：対象の工事費（税込）の3分の1で、上限20万円です
- 対象の地域：高岡市内の用途地域内（伝統的建造物群保存地区は除く）です。用途地域とは、都市計画で住宅地や商業地などと土地の使い道を決めた区域のことで、おおまかには市街地の範囲、と考えてください。用途地域の外でも、市が建物に一定の老朽化があると認めれば対象になり得ます（市職員による現地確認が必要）
- 対象の建物：一戸建ての住宅（店舗と一緒の建物なら過半が住まいであること）で、建物の過半が昭和56年5月以前に着工されたもの（旧耐震基準）などです。旧耐震基準とは、昭和56年（1981年）5月末までの古い耐震ルールで、それ以前に工事が始まった建物を指します
- 対象の方：空き家の所有者や法定相続人、またはその委任を受けた方で、市町村税を滞納していないこと、これまで除却の他の補助金やこの補助金を受けていないこと、などが求められます
ひとつ、見落としやすい条件があります。対象になるのは対象建物の除却工事ですが、そのとき敷地内の工作物や樹木、動産などもすべて撤去することが求められます。対象の建物以外を壊した分の費用は、補助の対象には入りません。
正直にお伝えすると、この補助は富山市などのように「危険と判定されること」までは求めません。そのぶん、場所（用途地域）と築年（旧耐震）で対象を絞る作りです。まだ倒れかけてはいなくても、古い空き家なら候補になり得ます。自分の家が当てはまりそうかは、窓口で聞くのがいちばん確実です。
金額は近隣より控えめ｜正直な整理と、ほかの入口
先に、期待値の調整をしておきます。高岡市の上限20万円は、近くの市と比べると控えめです。富山市は解体費の2分の1で上限50万円、福井市や金沢市も、条件しだいでもっと大きな額まで用意があります。同じ「解体の補助」でも、市によって考え方も金額もかなり違います。
ただ、高岡市は「危険な空き家と判定される」ことを入口の条件にしていません。判定を待たずに、用途地域内の旧耐震の空き家というだけで候補にできるのは、動きやすさの面ではむしろ利点です。金額の小ささと、間口の広さは、セットで見てください。
また、解体がからむ補助は、高岡市にはほかにもあります。ただし、それぞれ入口がはっきり分かれています。
- 災害で傷んだ住宅を壊すなら、被災した住宅向けの別の除却支援があります
- 倒れそうな危険ブロック塀の撤去には、ブロック塀専用の除却支援があります
- 隣の土地を買って、その土地の上にある空き家などを壊す、といった特定のケース向けの枠もあります
- 解体そのものではなく残置物（家財道具など）の片付けには、空き家・空き地情報バンクへの登録を条件にした支援が別にあります
どれも状況が限られます。ふつうの「実家を解体したい」でまず当たるのは、たかおか空き家除却支援事業です。自分がどれに近いかは、建築政策課に一度聞いてしまうのが早道です。
自宅が対象になるか｜確認の順番
高岡市の解体補助は「場所」と「築年」と「家のかたち」が入口です。自分だけで判定しきるのは難しいので、次の順で進めると迷いません。
- まず場所を見る：その空き家が用途地域の中か外か。おおまかには市街地の範囲かどうかです。外なら、老朽化を市に見てもらう前提になります
- 次に築年と家のかたちを見る：昭和56年5月より前に工事が始まった一戸建ての空き家か。ここが旧耐震かどうかの分かれ目です
- 迷ったら窓口へ：用途地域の判定も老朽化の確認も市が決めるので、自分で結論を出す前に相談するのが早いです
相談先は、高岡市 建築政策課（電話0766-30-7291・市役所本庁6階）です。細かい要件があり年度でも動くので、工程を決める前に電話で聞いてしまうほうが失敗がありません。
着工より前に申請｜共通ルールと申請の流れ
この補助で、いちばん大事なのはここです。
- 除却工事の着工より前に、補助を申請すること。公式でも、着工したあとの申請は受け付けられないと明記されています。先に工事を始めてしまうと、補助は受けられません
- 申請には、施工業者からの見積書の写し、空き家の現状写真、位置図、建物の過半が昭和56年5月末以前の着工だと確認できる書面、所有や委任を証する書類、住民票、納税証明書などが必要です。そろえるのに時間がかかるので、思い立ってすぐ壊す、では間に合いません
- 令和8年度（2026年度）の申請様式は公式サイトに掲載されています（2026年7月23日照合）。ただし受付の期間や予算の締切、先着か抽選かは公式ページに書かれていないので、今年度の受付状況は建築政策課で確かめてください
- 補助金が実際に手元に入るのは、工事が終わって完了の報告をしたあとです。いったんは自分で立て替える前提で考えておくと安心です
「先に業者と契約して工事を始めてしまった」は、補助が消える、いちばんもったいないつまずき方です。順番だけは守ってください。
対象外だった人の、現実的な選択肢
用途地域の外だった、旧耐震ではなかった、条件に当てはまらなかった。その場合でも打つ手はあります。解体は業者によって金額の差がとても大きい工事です。私も見習いのころ解体の現場に入りましたが、同じような家でも重機の入れ方や廃材の処分の仕方で、見積もりは大きく動きました。補助が使えない前提でも、2〜3社の相見積もりで数十万円変わることは珍しくありません。
- 解体費そのものの相場と内訳は家の解体費用の相場と補助金の記事にまとめています
- 費用が心配なら、壊す前に確認したい順番を解体費用が払えないときの4つの順番で整理しています
- 壊すか、直して使う・貸すかで迷っているなら、実家・空き家リフォームの補助金で活かす道も一度は検討する価値があります
▶ 解体すると決めているなら、まず解体業者の相見積もりから：解体工事見積りnet（解体業者の相見積もり・無料）でまとめて頼めます。（※補助を使う場合は、その業者が制度の条件に合うかの確認も忘れずに）
▶ 壊すかリフォームで住み続けるか迷っているなら、直す場合の費用も無料で比較
リショップナビで無料一括見積もりを取る（複数社で比較）あわせて読みたい
- 富山市の解体補助金【2026】危険な空き家が対象・上限50万円
- 金沢市の解体補助金【2026】危険と判定された空き家が対象
- 福井市の解体補助金【2026】老朽危険な空き家が対象
- 家の解体補助金【2026】主要都市まとめ｜3つの型と早見表
- 富山県の解体補助金【2026】富山・高岡・射水・魚津で率も上限もこう違う
- 家の解体費用の相場と補助金｜30坪でいくら？
- 解体費用が払えない！売る前に確認する4つの順番
よくある質問
まだ人が住めそうな古い実家でも、解体費の補助は出ますか？
高岡市のたかおか空き家除却支援事業は、用途地域内にある、旧耐震（昭和56年5月より前に着工）の一戸建ての空き家が中心です。富山市などと違って「危険と判定されること」までは求めませんが、そのぶん場所と築年の条件があります。用途地域の外なら、市が老朽化を認めるかどうかの確認が入ります。まだ人が住んでいる家や、条件に合わない家は対象になりにくいので、自分の家が当てはまりそうかは建築政策課（電話0766-30-7291）に一度確認してみてください。
もう解体業者と契約して、工事も始めてしまいました。今から申請できますか？
原則できません。高岡市の補助は着工したあとの申請は受け付けないと明記されています。これから解体する方は、必ず事前相談、必要書類の準備、着工前の申請、交付決定、契約・着工、の順で進めてください。着手までに期間がある場合は相談できることもあるので、まずは窓口へ。
上限20万円だけですか？もっと大きく出る制度はありますか？
解体そのものに直接使えるのは、たかおか空き家除却支援事業（工事費の3分の1・上限20万円）が中心です。金額は富山市（上限50万円）などより控えめなのが実情。被災した住宅、危険なブロック塀、隣の土地を買ってその上の建物を壊す場合など、状況が限られた別メニューは高岡市にもありますが、ふつうの実家の解体でまず当たるのはたかおかです。残置物の片付けには、空き家・空き地情報バンクへの登録を条件にした別の支援もあります。どれに当てはまるかは、建築政策課で確認するのが確実です。
まとめ
- 高岡市の解体費補助は、用途地域内にある旧耐震の一戸建ての空き家が対象。中心はたかおか空き家除却支援事業
- 補助額は税込の工事費の3分の1・上限20万円。富山市などより控えめだが、危険判定が要らないぶん間口は広い
- 用途地域の外は、市が老朽化を認めれば対象になり得る（現地確認あり）。まだ使える家を壊すだけの補助はない
- 共通ルールは着工より前に申請すること。着工後の申請は受け付けられず、先に工事を始めると補助は消える
- 令和8年度の様式は公開済み（2026年7月23日照合）だが、受付期間や予算・先着/抽選は公式に記載なし。建築政策課（電話0766-30-7291）で確認を
- 対象外なら、2〜3社の相見積もりで費用を抑えるのが現実的な一手
コメント