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床下に水が入った。水は引いたけれど、床の下がどうなっているのかは見えない。何から手をつければいいのか分からない。
先に順番だけ書きます。写真を撮る、泥を出す、風を通して乾かす。この順です。
床下の消毒は、新潟市の案内では原則いらないとされています。
そのうえで、乾き方は家の基礎の作りで変わります。ベタ基礎と布基礎では、水の抜け方が違うからです。
見習いのころ解体と下地の仕事をしていた元大工のおさむが、国や自治体の案内を確かめながら整理します。
床下浸水のあとにやる順番【早見】
最初にやるのは、写真を撮ること
早く片付けたくなりますが、その前に被害の様子を写真に残します。
政府広報オンラインは、片付けや修理の前に写真を撮っておくよう案内しています（2026年9月25日に確認）。罹災証明書を取るときや、保険を請求するときに役立つからです。
- 家の外は、なるべく4方向から
- 水がどの高さまで来たか分かるように
- 部屋ごとの全体と、傷んだところの寄り
- キッチンや洗面台などの設備と、家電も
床下は、点検口のふたを開けて中を撮れるなら撮っておきます。泥を出したあとでは、どこまで水が来ていたかが分かりにくくなります。
水はどこから入ったのか
床下に水が入る道になり得るのは、基礎にあいている床下換気口や、基礎と外壁の境目のすき間です（住宅生産団体連合会「住宅における浸水対策の設計の手引き」）。
換気口のまわりにたまったゴミや泥は、乾かす前に取り除いておきます。風の通り道になる場所だからです。
自分の家の基礎はどちらか
床下の点検口から中をのぞくと、見分けがつきます。
- ベタ基礎：床下一面が、底からコンクリートで覆われている
- 布基礎：壁の下にだけコンクリートの基礎があり、床下の地面は土のまま（上に防湿シートや薄いコンクリートを敷いた家もあります）
建てたときの図面が手元にあれば、基礎の欄にも書いてあります。
ベタ基礎の場合｜水は底にたまる
ベタ基礎は、床下の底がコンクリートなので、入った水は地面に染みていきません。排水の出口がない家では、たまった水を外へくみ出す必要があります。
住宅生産団体連合会の手引きには、水害への備えとして、排水用の穴（ふだんは栓をしておく）を基礎に設けることや、床下の底に傾きをつけることが対策の例として載っています。裏返すと、そうした作りのない家では、水は自然には抜けにくいということです。
水をくみ出したら、底に残った泥をかき出します。底がコンクリートなので、泥を出しやすいのはベタ基礎のよいところです。
布基礎の場合｜水は土に染みるが、湿りが残る
床下が土の布基礎では、水は時間とともに地面へ染みていきます。表面の水が引くのは、ベタ基礎より早いこともある。
ただ、水が見えなくなっても、土は湿ったまま残ります。土の上にたまった泥も同じです。
住宅生産団体連合会の手引きは、布基礎の家で考えられる被害として、基礎をつくったあとに埋め戻した土が流れ出ることも挙げています。
泥を取り除いたら、土の表面が乾いていくかを何日か続けて見ます。
乾かし方は共通｜泥を出して、風を通す
新潟市の案内（2026年9月25日に確認）は、床下の対応を次のように書いています。
- 床下換気口のゴミを取り除き、風通しをよくする
- スコップや流水で汚泥を取り除く
- 雑巾などで水気をなくす
- 扇風機などで強制的に換気して乾かす
同じ案内には、床下に土砂や水分が残ると、その湿気で基礎や土台に影響が出る場合がある、とも書かれています。
消毒についての新潟市の答えは、床下や屋外なら原則不要です。厚生労働省も、まずは土砂の撤去と十分な清掃、乾燥が大事だという立場です。
室内で消毒をするなら、葛飾区の案内にあるとおり、泥や汚れを取り除いたあとにします。汚れが残ったままだと、消毒は効き目が出ません。
断熱材と畳は、乾かすか替えるか
床の裏に断熱材が入っている家では、断熱材も水に浸かっていることがあります。住宅生産団体連合会の手引きは、床下の断熱材の復旧を「乾燥又は交換」としています。畳は交換、その下の下地は乾燥か交換です。
手引きの被害の例では、床の裏の断熱材が水に浸かり、泥がついています。点検口から床の裏をのぞいて、同じ様子がないかを見てください。
乾かして使えるか、替えるかは、材料の種類と汚れ方で変わります。業者に見てもらって決めます。
乾いたかどうかは、表面だけで決めない
床下の表面が乾いて見えても、土台や柱の木の奥に水分が残っていることがあります。木材の水分を測る道具で確かめる方法があるので、業者に頼むときは、測ってもらえるかを聞いておくと安心です。
乾かしたあとも床下の湿気が気になるなら、原因の見分け方を床下の湿気対策にまとめています。
業者を呼ぶ前に、気をつけたいこと
災害のあとは、家の修理を口実にした消費者トラブルが多くなる傾向があります（政府広報オンライン）。「すぐに消毒しないと大変なことになる」と急かされても、その場で契約はしないでください。
不審な勧誘を受けたら、消費者ホットライン（局番なしの188）に電話すると、近くの消費生活センターにつながります。
無料点検をうたう訪問の見分け方は、床下の湿気対策の「無料床下点検の営業に注意」の節にも書きました。契約してしまったあとの考え方はリフォームは契約後でも解約できる？にあります。
罹災証明書は、市区町村の窓口で聞く
罹災証明書は、住まいの被害の程度を市区町村が証明する書類です。支援金や義援金の受け取り、税金などの減免の手続きで求められます（政府広報オンライン）。
受けられる支援は、被害の程度と、その災害に適用される制度で変わります。床下浸水の家で何が使えるかも、窓口で聞くのが確かです。
まず市区町村の窓口で、罹災証明書の申請の仕方を聞いてください。最初に撮った写真が、ここで役に立ちます。
よくある質問
床下が乾くまで、どのくらいかかりますか
家の作り、天気、床下にたまった泥の量で変わるので、何日と言い切ることはできません。表面が乾いても奥に水分が残ることがあるので、乾き具合は何日か続けて見て、気になるなら業者に測ってもらいます。
床下の消毒は、しないといけませんか
新潟市の案内では、床下や屋外の消毒は原則不要とされています。大事なのは泥を取り除いて乾かすことです。室内で消毒をするときは、清掃のあとにします。
下水が逆流した水が入ったときなど、迷ったら住んでいる市区町村の案内を確かめてください。
自分で床下にもぐってもいいですか
泥や水が残る床下は、足元が悪く、釘などでけがをするおそれもあります。もぐるなら、長靴、ゴム手袋、マスクをつけ、ひとりでは入らないでください。無理をせず、点検口から見える範囲の写真を撮るだけでもかまいません。
まとめ｜写真、泥出し、風。消毒より乾燥が先
- 片付けの前に、外は4方向から、中は部屋ごとに写真を撮る
- ベタ基礎は水が底にたまるので、くみ出してから泥を出す
- 布基礎は水が土に染みても、湿りが残る
- 泥を出して、換気口の通りをよくし、扇風機などで風を通して乾かす
- 床下の消毒は、新潟市の案内では原則不要。急かす業者とはその場で契約しない
- 罹災証明書の申請の仕方は、市区町村の窓口で聞く
泥出しと乾燥を自分で済ませられたなら、この先は読み飛ばしてかまいません。
断熱材や床の下地の交換、木の水分の測定を業者に頼むことになったら、1社で決めずに見積もりを比べてください。急かされてその場で契約しないための方法でもあります。
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