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床の上まで来た水が引いて、次に迷うのが、フローリングを剥がすか、このまま乾かして使うかです。
先に答えを言うと、表面が乾いても床の下まで乾いたとは限らず、決め手は床材の種類と、床の下に何があるかです。
私は大工見習いのころ、解体と下地の仕事をしていました。床の中の作りを説明しながら、国や自治体、住宅・建築・保険の団体の資料（2026年10月12日に確認）に沿って、剥がすか乾かすかの目安と、業者を呼ぶ前にやることを整理します。
床の上までは水が来なかった（床下浸水だった）方は、基礎の作りによって乾かし方が変わります。そちらは床下浸水のあとの乾かし方にまとめました。
この記事は、床下のある木造の戸建てで、床の上まで水が来た場合の話です。床材と畳、壁の下のほうまで扱います。
賃貸の家なら、剥がしたり業者を呼んだりする前に、家主か管理会社へ被害を伝えてください。建築士の職能団体である一般社団法人佐賀県建築士会の注意喚起（建物浸水被害復旧のポイント）も、賃貸住宅の場合は家主に被害の状況を連絡するよう求めています。マンションは床の作りが違い、床の工事の前に管理組合の承認がいることもあります（フローリングの張り替えと重ね張りの記事）。
床上浸水のあとにやる順番
水が引くと、すぐにでも床を剥がしたくなるかもしれません。でも、床に手を付ける前に済ませておきたいことがあります。
- ひとつめは写真です。片付けに入る前に部屋の写真を撮っておくと、罹災証明書（市区町村が被害の程度を証明する書類）や保険の請求で役に立つと、政府広報オンラインが呼びかけています。撮り方は床下浸水の記事に書きました
- ふたつめは連絡。佐賀県建築士会の資料は、火災保険や共済に加入している場合はその窓口へ、賃貸なら家主へ被害の状況を伝え、市町村には罹災証明の申請をするよう書いています。申請は、市町村の受付の体制が整ってからです
- みっつめは電気。同じ資料は、コンセントが水に浸かったらプラグを抜き、完全に乾くまでブレーカーを上げないよう求めています。扇風機などの電気製品で乾かすのは、そのあとです
そのあとの片付けと掃除は、葛飾区の案内（床上浸水した時の衛生対策と消毒方法）の手順が目安になります。
- 濡れた家具を動かし、いらない物は処分する
- 家具や床、壁を水道水で洗い流し、汚れをふき取る
- 窓を開けて換気し、乾かす
- 泥がたまっているときや、汚れた水が混じったおそれがあるときは消毒する
掃除のときの身なりは、ゴム手袋、長靴、マスク。葛飾区の案内にそうあります。釘や木材でけがをしない服装を、と政府広報オンラインも書いています。
人手が足りないときの入口のひとつは、災害ボランティアセンターです。政府広報オンラインによると、大きな災害のときは市町村の社会福祉協議会などに設けられ、片付けや修復の手助けを頼めます。
フローリングの種類で、乾くかどうかが変わる
床の表面に張ってある材料は、家によって違います。水を吸ったときの傷み方も、材料ごとに違ってきます。
合板のフローリングは、水を吸うと膨れる
合板のフローリング（複合フローリング）は、薄い板を接着剤で何枚も貼り重ねた板に、表面の化粧材（木目の薄い板やシート）を貼ったものです。
水を吸うと板の重なりがふくらみ、表面が波打ったり、継ぎ目が持ち上がったりすることがあります。
乾いても元の平らさに戻らないこともあり、そうなると張り替えを考える段階です。
浸水ではなく、こぼした水や季節の湿気で浮いたときは、フローリングの浮きの記事へ。
無垢の板は、反りとすき間が出る
無垢のフローリングは、1本の木から切り出した板です。
木は水を吸うとふくらみ、乾くと縮みます。水に浸かったあとは板が反ったり、乾く途中で板と板のすき間が開いたりすることがあります。
乾けば落ち着く板もある一方、どこまで戻るかは乾かしてみないと分かりません。
クッションフロアやシートは、下に水が残る
クッションフロア（塩化ビニールのシート状の床材）は、表面が水を通しにくい材料です。
そのぶん、継ぎ目や端から下に入った水は、上から風を当てても抜けにくくなります。めくれる端があれば、下の板が濡れていないかを見てください。
どの床材でも、本当に見たいのは表面の下です。次で、床の中の作りを説明します。
表面が乾いても、床の下は乾いたとは限らない
床は1枚の板ではなく、いくつかの層に分かれています。
上から順に、表面の床材、その下の板（下地）、板を支える細い角材の根太（ねだ）、そして床下の空間です。断熱材は、根太の間や床の裏に入っていることがあります。
家の建て方によっては、下地の板がなかったり、根太を使わずに厚い板を張っていたりと、作りに違いがあります。
床下のある木造の家で、床の上まで水が来たなら、床下にも水と泥が入っていると考えてください。
住宅生産団体連合会の手引き（住宅における浸水対策の設計の手引き）は、床下浸水の被害を「基礎の換気口等から床下に水や泥が浸入し、汚泥が堆積する」と書いています。床上浸水の例としては床の裏の断熱材が水に浸かったものを挙げ、直し方を「床下断熱材の乾燥又は交換」としています。
床の中の層は、上からも下からも水を受けている、ということです。表面の床材は風に当たるので先に乾き、下の層ほど風が届かずに湿りが残りやすい。
佐賀県建築士会の注意喚起（浸水後の「壁・床」内部の対処について）にも、床上浸水のあと内装の表面が乾いても、内部に水分が残っていると、柱や土台などの骨組みの傷みを進め、内部にカビを生じさせるおそれがある、とあります。
見るところを層ごとに並べると、こうなります。
- 表面の床材＝膨れ、反り、継ぎ目の浮き、すき間
- 床材の裏＝継ぎ目や端に泥が入りこんでいないか（シートなら端をめくって確かめる）
- 下地の板と根太＝床下点検口（床下をのぞくためのふた）から見て、濡れて色が変わっていないか
- 断熱材＝床の裏の断熱材が水を吸っていないか、泥がついていないか
- 壁の下のほう＝水が来た高さまで、壁紙の浮きやシミが出ていないか
どの層が濡れたままかで、乾かすか剥がすかが決まります。
剥がすか、乾かすか。判断の目安
点検口から見て、床下の水と泥を出せている。下地の板や断熱材も濡れたままではなく、床に膨れ・浮き・沈みもない。それなら、窓と点検口を開けて風を通し、乾かして様子を見る判断ができます。
断熱材が入っていない家なら、下地の板と床下を見ます。乾かしている途中で、においが強くなったり、床が沈むようになったりしたら、その時点で相談してください。
床下に水や泥が残っている、断熱材や下地の板が濡れたまま、という場合は、床の一部を開けて下を乾かすことになります。点検口がなく床下を見られない家も、下の様子を確かめるために、どこかを開けることになります。開ける場所は、建築士や業者と相談して決めてください。
佐賀県建築士会の注意喚起は、床の手順として、まず水を含んだ畳やカーペットを外すことを挙げています。下地が板張りなら板を剥がして床下が見えるようにし、基礎にたまった水を出したあと、合板張りなら対角線上の2か所を開けて風を送る、という流れです。
同じ建築士会の別の資料は、床や壁を剥がすのは最小限にとどめ、建築士や施工業者の助言を受けてから行うか、専門の業者に任せるよう勧めています。やり方によっては骨組みを傷めたり、あとの直しを難しくしたりするためです。
床が膨れた、浮いた、沈む。においが消えない。どこまで剥がせばいいか決められない。こうしたときは、広く剥がす前に建築士や業者に見てもらいます。
乾かす・開けて乾かす・見てもらうの3つのうち、2つに当てはまるときは、あとに書いたほう（より慎重な側）で考えてください。
表面の床材を替えるかどうかは、乾いたあとの膨れと反りで決めます。合板は元に戻らないことがあり、無垢は落ち着く板もある、と上で書いたとおりです。
建築士会の資料も、直す費用を抑えるために、撤去は直す部分にとどめるよう書いています。
乾かし方は、泥を出してから風を通す
乾かす前に、泥を出します。
新潟市の案内（水害で浸水した家屋の感染症対策と消毒方法について）は、感染症を防ぐうえで清掃と乾燥が最も重要だとしたうえで、床上は泥や汚れを十分に取り除いてから乾かすよう書いています。
泥が出せたら、窓とドアを開けて風の通り道を作る。床下点検口があれば、ふたも開けておきます。
床下については、新潟市は汚泥を取り除いて水気をふき取り、扇風機などで強制的に換気して乾かすよう案内しています。床の下に風を送るときも、考え方は同じです。
敷物やカーペット、濡れた家具は部屋の外へ出します。水を吸った物を置いたままにすると、部屋の湿気が抜けにくくなります。
かかる日数は、家の作りや水が入った深さ、季節しだいです。
乾いたかどうかは、日数ではなく測って決めます。木の中の水分は、水分計という道具で測れます。
手もとに無ければ、床を見てもらうときに、木の水分も測ってもらえるかを聞いてみてください。乾いたあとも床下の湿気が気になる場合は、床下の湿気対策の記事で原因の見分け方を書いています。
床上まで来た水と畳
畳の部屋は、床の上まで水が来ると、畳そのものが水を吸います。
住宅生産団体連合会の手引きは、畳が水に浸かった例の直し方を「畳の交換、下地の乾燥又は交換」としています。佐賀県建築士会の注意喚起も、床の対処の最初に、水を含んだ畳を外すことを挙げていました。
畳を上げると、下に板（下地）が出てきます。畳を外したら、この板と、その下の床下まで乾かします。
畳を新しくするときの選び方は畳の張り替え費用の記事に、乾かしたあとでカビが出たときの扱いは畳のカビの記事にまとめました。
壁の下のほうも水を吸っている
床の上まで水が来たなら、壁も同じ高さまで水に浸かっています。
佐賀県建築士会は、まず壁の中に水を含みやすい材料が使われていないかを確かめるよう書いています。確かめ方として挙げているのは、コンセントのボックスを外す、内装材の一部を切る、の2つです。
コンセントまわりは電気の通り道です。自分で外すかどうかは、建築士や業者に聞いてからにしてください。
壁の中にグラスウール（ガラス繊維の断熱材）が入っている場合について、建築士会は、濡れると乾きにくく再利用も難しい材料だとしています。そのうえで、濡れた高さまで内装材（石膏ボードや合板など）を外し、濡れた断熱材を取り除いて入れ直す必要がある、という書き方です。
和風の古い家の土壁は、水に濡れると少しずつ溶け出し、壁の強さが落ちると注意しています。表面が板や石膏ボードで覆われていても、中の土壁が崩れている可能性がある、とも書いています。
住宅生産団体連合会の手引きでは、壁や床が水に浸かった例の直し方は、下地のせっこうボードの交換とクロス（壁紙）の張り替えです。
床を直して、壁の下のほうをそのままにすると、そこから湿気やにおいが戻ることがあります。床と壁は、同じ高さの話として一緒に見てください。
消毒より、清掃と乾燥が先
消毒は、汚れを落として乾かしたあとの作業です。
厚生労働省のQ&Aは、家屋が浸水した場合はまず土砂の撤去や十分な清掃と乾燥を行うことが重要で、消毒はその上で行うとしています。
葛飾区も、基本は水道水で汚れを洗い流して乾かす対応で十分とし、泥がたまっているときや下水道から逆流した汚水が混じったおそれがあるときに消毒する、と案内しています。
床下の消毒は、案内が分かれるところです。新潟市は床下や庭などの消毒は原則不要とし、佐賀県建築士会の資料は、床下が土のままの家では消毒液を吹き付けるよう書いています。消毒液の入手先は市町村に確かめるように、とも添えてあります。
どちらに従うかは、お住まいの市区町村の案内で決めてください。消毒薬の種類や薄め方も同じです。厚生労働省も、家屋の消毒の問い合わせ先を市町村の窓口としています。床下の消毒の考え方は、床下浸水の記事のよくある質問にも書きました。
業者を呼ぶ前に、気をつけたいこと
佐賀県建築士会は、風を通すことは大切だとしたうえで、空き巣や、業者などを装った詐欺にも注意するよう呼びかけています。
日本損害保険協会も、住宅の修理について「保険金が使える」と言って勧誘する業者とのトラブルがあるとして、業者と契約する前に、契約している損害保険会社か代理店に相談するよう案内しています。
「保険で無料で直せます」と言われても、その場では決めないでください。保険金が出るかどうかを決めるのは、業者ではなく保険会社です。
不審な勧誘を受けたときの相談先は、消費者ホットラインの188（局番なし）。政府広報オンラインが、最寄りの消費生活センターなどを案内してもらえる番号として紹介しています。
見積もりについては、建築士会の資料が、見積もりを取り、どこまで直していくらかかるかを確かめてから頼むよう書いています。
何社かに見積もりを頼むと、断りの連絡を入れる場面も出てくる。言い方に迷ったら、相見積もりの断り方の記事に文例を置いています。
公費、保険、自費のどれで直すか
直すお金の出どころで、次にやることが変わります。ここでは公費、保険、自費の3つに分けて書きます。
公費の支援（応急修理と生活再建の支援金）
お住まいの市区町村に災害救助法が適用された場合、住宅の応急修理制度を使えることがあります。
政府広報オンラインによると、大規模半壊・中規模半壊・半壊した住宅の居室や台所、トイレなど、日常生活に欠かせない部分を応急的に直す支援です。資力のない方が対象で、大規模半壊では資力を問いません。準半壊も対象に入っています。
費用が本人に支給されるのではなく、都道府県か市区町村が修理業者に作業を頼み、その費用を払う仕組みです。
被災者生活再建支援法が適用された災害で、住宅が全壊するなど著しい被害を受けた世帯は、被災者生活再建支援金を受け取れます。こちらは現金で振り込まれ、使い道に制限はありません。
どちらも罹災証明書が要り、被害の程度は、罹災証明書を申請したときの市区町村の調査で決まります。使えるかどうか、申し込みの流れ、どの業者が修理するかは、自分で業者に頼む前に、市区町村の窓口で確かめてください。
保険で直す（火災保険や共済）
火災保険には、水災の補償がついている契約があります。日本損害保険協会は、床上浸水による損害であれば補償の対象としている商品もある、と案内しています。
ただし、火災保険では津波による損害は対象外です。同じ協会は、地震・噴火・津波による損害は火災保険では補償されず、地震保険で補償されるとしています。
ついているかどうか、どこまで出るかは契約ごとに違うので、まず契約している損害保険会社か代理店に連絡してください。共済に加入している場合は、その共済の窓口へ。
自費で直す
公費の対象にならない部分や、保険では足りない部分は、自分で業者に頼んで直すことになります。
床下の断熱材や下地の板を替える工事になったら、訪ねてきた1社に決めず、自分から声をかけた何社かの見積もりを並べてください。並べた見積もりは、その場で決めずに持ち帰るための材料にもなります。
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よくある質問
何日で乾きますか
佐賀県建築士会の注意喚起は、床を開けて風を送る手順を書いたうえで、床下の空間（基礎の内側）を完全に乾かすには約1か月程度かかる、としています。この資料には、出典として震災がつなぐ全国ネットワークの「水害にあったときに」が示されています。
ただ、家の作りや季節で変わるので、最後は測って確かめてください。表面が乾いた日ではなく、床の下の木が乾いたと測れた日が、乾いた日です。
自然乾燥だけでいいですか
窓を開けて風を通すのは基本です。ただ、床の下は風が届きにくい場所でもあります。
点検口を開けて扇風機で風を送る、床の一部を開けて風の入り口と出口を作る、といった手を足してください。断熱材が濡れたままなら、乾かすか替えるかを見てもらう段階です。
濡れた床の上から新しい床を貼ってもいいですか
おすすめしません。濡れた下地の上にふたをすると、中の水分の逃げ場がなくなります。
上から重ねて貼る工事（重ね張り）は、下地が乾いていて傷んでいないことが前提です。張り替えと重ね張りの違いはフローリングの張り替えと重ね張りの記事に、床が沈むときの見分け方は床が沈む原因の記事にまとめています。
畳は乾かして使えますか
汚れた水を吸った畳を、乾かして使えるかどうか自分で見きわめるのは難しいところです。
住宅生産団体連合会の手引きでも、畳が水に浸かった例の直し方は畳の交換でした。替える前提で、畳店に見てもらってください。
床上浸水のフローリングを乾燥させるか剥がすかのまとめ
床上浸水のあと、フローリングの表面が乾いても、床の下まで乾いたとは限りません。
やることは、片付けの前に写真を撮る、加入している保険会社や共済と市区町村に連絡する（賃貸なら家主にも）、水に浸かったコンセントのプラグを抜く、泥を出して風を通す、床下と壁の下のほうを見る、の順です。
床下に水や泥が残る、断熱材や下地が濡れたまま、床が膨れた・沈んだ。そうしたときは、広く剥がす前に建築士や業者に見てもらい、直す範囲を決めます。
今日のうちにできるのは、床下点検口があればふたを開けて、中に水や泥が残っていないかを見ることです。
直す工事を自分で頼むことになったら、1社に絞る前に、何社かの見積もりを並べてみてください。
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