補助金の基礎知識・申請の流れ 空き家の管理サービス費用と維持費の現実｜頼む・自分でやるの分岐点を元大工が解説
空き家の管理サービスは月数千円〜1万円前後、維持費は固定資産税や保険を含め年10万円超が普通です。自分でやる月1回のチェックリスト、遠方なら交通費との損益分岐、管理は出口を決めるまでのつなぎという本筋まで中立解説。
おさむ
補助金の基礎知識・申請の流れ 
屋根・雨漏りの補助金 軒天の修理費用｜シミ・剥がれ・穴あきの意味と「原因調査が先」の順番を元大工が解説
軒天(のきてん)の修理費用は、部分補修1〜5万円・張り替え数万〜15万円・全面は足場込み20〜60万円前後が目安。シミは上で水が動いているサインで、軒天だけ直すと再発します。原因調査が先という順番を元大工が解説。
屋根・雨漏りの補助金 雨漏りを放置するとどうなる？解体現場で見た「家の中身」と今日やること3つ【元大工】
雨漏りの放置は、シミとカビ→断熱材の吸水→柱や梁の腐朽→シロアリの順で進み、修理費は数万円から数百万円に育ちます。解体現場で「放置した家の中身」を見てきた元大工が、脅さず、今日やるべき3つを解説します。
外壁塗装の補助金 サイディング張り替えの費用｜塗装・カバーとの3択の分かれ道を元大工が解説
サイディング張り替えの費用は30〜40坪で150〜250万円前後。ただし選択肢は塗装(80〜130万)・カバー(120〜200万)・張り替えの3つで、決め手は値段でなく「下地まで水が回ったか」。下地を組む側にいた元大工が中立解説。
屋根・雨漏りの補助金 瓦屋根の修理費用｜1枚の差し替えから漆喰・棟まで症状別の目安を元大工が解説
瓦屋根の修理費用は、瓦1枚の差し替えで1〜3万円、漆喰補修は数万〜20万円前後、棟の積み直しは20〜80万円前後が目安。瓦より先に傷む「下」の話、火災保険が使える条件、訪問営業への対処まで元大工が中立解説します。
業者選び・費用相場 サンルーム後付けの費用｜業者が言いたがらない3つの盲点（税金・建ぺい率・雨漏り）を元大工が解説
サンルーム後付けの費用は本体+工事で50〜150万円、テラス囲いなら30万円台から。ただし固定資産税・建ぺい率・雨漏りという3つの盲点があります。外壁塗装との順番も含め、元大工が売り込みなしで正直に解説します。
業者選び・費用相場 ブロック塀の撤去費用と補助金【2026】横浜は9割補助｜危険な塀の見分け方を元大工が解説
ブロック塀の撤去費用は1平米5千〜1万円＋処分費が目安。補助の率と上限は市区町村で違い、横浜市は9割・最大50万円と手厚い市もあります。国交省の危険な塀6チェックと契約前申請の鉄則まで、公式照合で元大工が解説します。
外壁塗装の補助金 外壁塗装は自分でできる？「1階まではOK・全面はやめとけ」の線引きを塗料売り場8年の元大工が解説
外壁塗装を自分でやるのはアリ？結論は「1階までの部分補修はDIY可、2階建ての全面はNG」。理由は腕でなく足場(15〜20万円)と下地処理です。ホームセンター塗料売り場8年×元大工が、できる線とやめる線を引きます。
補助金の基礎知識・申請の流れ 実家が空き家になったらどうする？最初の90日でやること3つと「住む・貸す・売る・解体」の判断軸
実家が空き家になったら、最初の90日でやることは3つ。火災保険と電気水道の確認、相続登記、月1回の換気・通水です。そのうえで住む・貸す・売る・解体の4択を「直す費用と税」で比較する判断軸を、元大工が中立に解説します。
補助金の基礎知識・申請の流れ 神奈川県の空き家解体補助金【2026】横浜・川崎・相模原・横須賀・藤沢で線引きがこう違う
神奈川県の空き家解体補助金は市で線引きがバラバラ。相模原は2000年5月以前まで対象で最大80万円、横浜は2段階、横須賀は2本立て35万円、川崎は地区限定100万円。海老名は空き家が加算要件。各市公式を照合し中立解説。